Продается прекрасный новый дуплекс в жилом массиве «Дайберг», расположенный неподалеку от ул. Центральная/Новоселов. Общая площадь дома составляет 220 м². Дом имеет два жилых этажа и мансардный этаж. Дом полностью укомплектован новой мебелью и бытовой техникой, все в идеальном состоянии.

Основные характеристики:

• Общая площадь: 220 м²
• Жилая площадь: 52 м²
• Этажность: 2 жилых этажа + мансардный этаж
• Площадь участка: 3 сотки
• Количество комнат: 3 комнаты
• Год постройки: 2020

Материалы:

• Стены: кирпич
• Фундамент: железобетон
• Перекрытия: сборный железобетон
• Входные двери: бронированные
• Лестницы: бетонные
• Покрытие пола: плитка с подогревом
• Межкомнатные двери: деревянные
• Окна: металлопластиковые, новые
• Покрытие крыши: металлочерепица
• Тип ограждения: кирпич

На первом этаже расположены:

• Гостиная: 20 м²
• Гостевой санузел
• Кухня-столовая: 28 м² с выходом во уютный дворик, украшенный плиткой, елями и беседкой с мангалом

На втором этаже:

• Две спальни: 19 м² и 13 м²
• Просторная ванная комната: 15 м²
• Большой балкон с прекрасным видом на окрестности
• Две гардеробные

Мансардный этаж (69 м²) используется как спортзал.

Преимущества:

• Газификация: установлен двухконтурный котел для отопления и горячей воды, есть дополнительный электрический котел
• Централизованная канализация
• Сигнализации: охранная и пожарная
• Система «теплый пол» в санузле
• Стильный современный дизайн интерьера
• Техника и мебель : телевизор, кабельное ТВ, шкаф, холодильник, кровать, стиральная машина, микроволновая печь, кондиционер, спутниковое ТВ, счетчики, душевая кабина, посудомоечная машина
• Интернет: оптоволоконный
• Внешнее утепление стен
• Автономная электроэнергия: генератор
• Место для двух машин

Участок:

Площадь участка составляет 3 сотки. Двор выложен плиткой, на участке посажены ели и обустроена беседка с мангалом.

Расположение:

Дом находится в удаленном от городского шума месте, удобный заезд с проспекта Маршала Жукова и поселка Червоний Хутор. Рядом есть школа, детский сад, остановки транспорта, супермаркет и парк.

Юридические детали:

• Документы: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации)
• Состояние дома: отличное
• Собственность: 1 владелец, доля владельца полная, нет прописанных
• Возможность прописки
• Торг уместен
• Эксклюзивный договор

Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного светлого и уютного дома в экологически чистом районе!